Mantova si espande 
Come accennato per la prima cerchia della città, all'esterno della Civitas Vetus si estendeva, anche prima del periodo comunale, il suburbio che vedeva già lo svilupparsi di attività economiche legate ai mercati, al commercio e alle botteghe. Di questa zona esterna alla città vecchia facevano parte anche la chiesa e il monastero dedicati a Sant'Andrea che creavano con le proprie attività un vero, piccolo borgo. Dopo la sistemazione della città operata da Alberto Pitentino verso l'anno 1190, il piccolo centro racchiuso nella zona di Piazza Sordello si amplia e il limite – Civitas Nova - incorpora, da ora, anche la parte esterna che si viene a creare con l'opera del grande ingegnere bergamasco.